ЖК Familia: семейный дом на Крестовском острове
«Familia» — элитный жилой комплекс от ГК «Росстройинвест» на Петровском проспекте в Петроградском районе. Крестовский остров — это один из самых престижных адресов Петербурга: Зенит-Арена в шаговой доступности, Финский залив, яхт-клубы, стадионы, парки. Слово «Familia» — семья на латыни. Проект для больших семей, которые хотят жить там, где лучше всего.
🏠 Подберём квартиру на Крестовском острове Самый престижный адрес Петербурга — у нас есть варианты. Получить подборку →
О комплексе
«Familia» — проект ГК «Росстройинвест» на Петровском проспекте. 5 квартир: трёх- и четырёхкомнатные, 105,9–138,8 м². Кухни — 20,5–31,4 м².
Цены — 52,34–72,81 млн ₽. Это премиум-сегмент для Крестовского: не ультра-элит как Приоритет или Три Грации, но очень высокий уровень.
Расположение и транспорт
Адрес: Петровский проспект, Петроградский район.
- Метро «Крестовский остров» — 5-10 минут пешком
- Зенит-Арена (Газпром) — 15 минут
- Яхт-клуб «Геркулес» — рядом
- Финский залив — 10 минут
Крестовский остров — парковый остров Петербурга. Здесь живут самые состоятельные петербуржцы. Атмосфера — парки, тишина, yacht clubs, стадионы.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 3-комнатная (евро) | 138,8 м² | 58,16 млн ₽ |
| 4-комнатная (евро) | 105,9–132,8 м² | 52,34–72,81 млн ₽ |
Кухни 20,5–31,4 м² — большие семейные пространства. Четырёхкомнатная 132 м² с кухней 31 м² — это жизнь «по-настоящему»: три спальни, гостиная, огромная кухня, несколько ванных.
Цена за метр: 495 000–549 000 ₽/м² — обоснованно для Крестовского острова.
🏠 Рассчитаем ипотеку на Familia Стандартная или семейная — подберём программу. Записаться →
Застройщик: ГК Росстройинвест
ГК «Росстройинвест» — топ-10 застройщик Петербурга. Также реализует Cube, БелАрт, Новый Оккервиль. Надёжный девелопер с 20-летней историей.
Инфраструктура
Крестовский остров — эталон:
- Зенит-Арена и «Газпром»
- Яхт-клубы и спортивные базы
- Приморский парк Победы
- Частные клиники и школы
- Лучшие рестораны острова
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ Крестовский остров — топ-локация СПб
- ✅ Метро «Крестовский» — 5-10 минут
- ✅ Большие квартиры с кухнями 20-31 м²
- ✅ Надёжный застройщик Росстройинвест
Минусы:
- ❌ Высокий порог (от 52 млн)
- ❌ Мало лотов (5 квартир)
FAQ
Крестовский остров — не слишком изолированный? Нет — метро, мосты, транспорт. При этом — тишина и природа. Лучшее из двух миров.
Есть ли охраняемый двор? В проектах Росстройинвест этого класса — стандарт.
🏠 Familia или другие проекты Крестовского?
Эксперты PLEADA знают рынок острова изнутри. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?
Актуальные цены в ЖК ЛОВО
Обновлено: 2026-08-06| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 27.8 м² — 30.3 м² | 5.3 млн ₽ | 14 |
| 1-комн. | 33.3 м² — 38.4 м² | 6.9 млн ₽ | 29 |
| 2-комн. | 57.4 м² — 71.4 м² | 11 млн ₽ | 9 |
| 3-комн. | 73.4 м² — 76.5 м² | 13.2 млн ₽ | 9 |
| 4-комн.+ | 67.6 м² — 81.4 м² | 12.2 млн ₽ | 2 |
