ЖК Майков 4А: дешевле некуда — апартаменты у Нарвской заставы
«Майков 4А» — апартаментный проект ГК «РЕНОВАЦИЯ» в Кировском районе, в Майковом переулке. Метро «Нарвская» — в нескольких минутах. Цены — от 3,98 млн рублей. Это один из самых доступных объектов недвижимости в черте Санкт-Петербурга. Важно: апартаменты, без постоянной прописки.
🏠 Апартаменты от 4 млн: стоит ли брать? Эксперты PLEADA объяснят все нюансы. Получить консультацию →
О комплексе
«Майков 4А» — небольшой апарт-комплекс в историческом районе Нарвской заставы. ГК «РЕНОВАЦИЯ» реализует здесь 8 лотов: студии площадью 16,6–37,6 м².
Цены — 3,98–6,34 млн ₽. При этом — Кировский район Санкт-Петербурга, метро «Нарвская» в пешей доступности. Для инвестиций в аренду или первого жилья с минимальным бюджетом — заслуживает внимания.
Нарвская застава — исторически рабочий район с богатой историей. Сегодня активно джентрифицируется: появляются кафе, галереи, дизайнерские магазины.
Расположение и транспорт
Адрес: Майков переулок, Кировский район.
- Метро «Нарвская» — 5-10 минут пешком
- Нарвские ворота — 5 минут
- Петергофское шоссе — рядом
- Центр — 20-25 минут на метро
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Микро-студия | 16,6–20 м² | 3,98–5 млн ₽ |
| Студия | 20–37,6 м² | 5–6,34 млн ₽ |
Апартаменты 16-17 м² за 3,98-4,5 млн — минимальный порог для входа в недвижимость Петербурга. Сдавать в аренду студентам или краткосрочно туристам — рабочий сценарий.
🏠 Инвестиции в апартаменты у метро Нарвская: разберём Доходность, риски, сравнение с другими вариантами. Записаться →
Застройщик: ГК РЕНОВАЦИЯ
ГК «РЕНОВАЦИЯ» специализируется на апартаментных проектах в центральных и близких к центру локациях. У застройщика несколько реализованных и строящихся объектов в Петербурге.
Инфраструктура
Кировский район у Нарвской заставы:
- Метро «Нарвская» — ключевой транспортный узел
- Нарвские ворота — исторический памятник
- Заводские корпуса в стиле лофт
- Новые кафе и галереи квартала
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ Самые дешёвые апартаменты у метро Нарвская
- ✅ Пешеходная доступность метро
- ✅ Потенциал джентрификации района
- ✅ Низкий порог для инвестиций
Минусы:
- ❌ Апартаменты — нет прописки
- ❌ Очень маленькие площади (от 16,6 м²)
- ❌ Район ещё в процессе джентрификации
FAQ
16 м² — не слишком мало? Для постоянного проживания — тесно. Для инвестиционной аренды молодым специалистам/студентам — рабочий вариант. Как первый шаг на рынок недвижимости с минимальным капиталом.
Можно ли там прописаться? Только временная регистрация. Постоянная — нет.
Растёт ли Нарвская застава? Да — джентрификация Кировского района заметна. Новые кафе, пространства, интерес молодёжи. Цены на аренду растут.
🏠 Майков 4А или другие доступные варианты в Петербурге?
PLEADA подберёт оптимально под ваши задачи. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?
Актуальные цены в ЖК Майков 4А
Обновлено: 2026-08-06| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 16.6 м² — 37.6 м² | 4 млн ₽ | 6 |
