Клубный дом Тепло: доступные квартиры у метро Площадь Мужества
«Тепло» — клубный жилой дом в Красногвардейском районе на улице Челябинской. Название говорит само за себя — уют и тепло в камерном доме. Цены — от 3,84 млн рублей за студию. Для Красногвардейского района с метро «Площадь Мужества» в транспортной доступности — один из самых доступных вариантов первичного рынка Петербурга.
🏠 Ищете доступную новостройку у Площади Мужества? Эксперты PLEADA подберут лучшие варианты. Получить подборку →
О комплексе
«Клубный дом Тепло» — небольшой жилой дом от компании «А-Инвест» в Красногвардейском районе. В продаже 8 квартир: студии, однокомнатная и двухкомнатная.
Диапазон цен — 3,84–9,95 млн ₽. Студии 23-40 м² по 3,84-5,39 млн — это нижний диапазон рынка новостроек Петербурга, но с квартирами (не апартаментами), с пропиской.
«Клубный дом» в названии — это немного маркетинговое преувеличение для небольшого дома, но нестандартная для района тихость и камерность — реальны.
Расположение и транспорт
Адрес: ул. Челябинская, Красногвардейский район.
- Метро «Площадь Мужества» — 10-15 минут транспортом
- Метро «Политехническая» — 15-20 минут
- Финляндский вокзал — 25 минут
- Рябовское шоссе — 5 минут
Красногвардейский район — крупный жилой массив Северного Петербурга. Улица Челябинская — тихая, уходит в глубь кварталов. Малоэтажная застройка соседствует с советскими пятиэтажками.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 23,2–39,9 м² | 3,84–5,39 млн ₽ |
| 1-комнатная | 50 м² | 6,95 млн ₽ |
| 2-комнатная | 73,2 м² | 9,95 млн ₽ |
Студия 23 м² за 3,84 млн — пожалуй, одна из самых дешёвых квартир (именно квартир!) в базе новостроек Петербурга. Скромно, но это новостройка с пропиской.
Двухкомнатная 73,2 м² с кухней 21,2 м² за 9,95 млн — хорошее соотношение площадь/цена.
🏠 Сравним Тепло с другими ЖК района Найдём лучшее предложение в бюджете. Записаться →
Застройщик: А-Инвест
«А-Инвест» — небольшая петербургская строительная компания. Работает в сегменте небольших жилых домов комфорт-класса. Эскроу-счета — стандартная защита.
Инфраструктура
Красногвардейский район — развитый спальный район:
- Школы и детские сады квартала
- Торговые центры у Площади Мужества
- Медицинские учреждения
- Рябовское шоссе — выезд из города
- Муринский парк — 20 минут
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ Самые доступные цены (студии от 3,84 млн)
- ✅ Квартиры (не апартаменты) — прописка
- ✅ Двухкомнатная 73 м² за 9,95 млн
- ✅ Камерный дом — мало соседей
Минусы:
- ❌ Небольшой застройщик
- ❌ Метро — не пешеходная доступность
- ❌ Очень скромные площади минимальных лотов
- ❌ Красногвардейский район — не самая престижная локация
FAQ
Почему «клубный», если такой дешёвый? «Клубный» здесь — небольшое количество квартир и соседей, тихий двор. Не элитный, но уютный.
Есть ли школа рядом? Красногвардейский — развитый жилой район. Школы и сады — в шаговой доступности.
Подходит ли под семейную ипотеку? Да — квартиры по ДДУ, семейная ипотека применима. Студия за 3,84 млн → взнос 15% (576 тысяч) → платёж около 17 тысяч рублей в месяц.
🏠 Нужна самая доступная квартира в Петербурге?
PLEADA подберёт вариант под любой бюджет. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?