Блог PLEADA — страница 158
Материалы о недвижимости Санкт-Петербурга
Торгуемся с застройщиком: скидка до 500 тыс.
Как получить максимальную скидку при покупке новостройки в СПб? Эксперты PLEADA делятся секретами переговоров с застройщиком.
Как снизить ставку по ипотеке в 2026: рефинансирование
Как снизить ставку по ипотеке в 2026 году: рефинансирование, реструктуризация, льготные программы. Кому выгодно, когда подавать и сколько сэкономить.
Как принять квартиру у застройщика: чек-лист 2026
Как принять квартиру в новостройке у застройщика: полный чек-лист 2026. Что проверять, какие дефекты фиксировать, как составить акт приёмки и добиться устранени
Флиппинг квартир в СПб: как заработать в 2026
Флиппинг квартир в Санкт-Петербурге: подробное руководство по заработку в 2026 году. Анализ рынка, стратегии, подводные камни и реальные примеры.
ДДУ: что проверить перед подписанием в 2026
Разбираем ДДУ: какие пункты проверить в договоре долевого участия в 2026 году, чтобы избежать проблем и купить квартиру безопасно. Советы от экспертов PLEADA.
ЖК Цветной город от ЛСР: обзор, цены и квартиры 2026
ЖК Цветной город в Красногвардейском районе СПб от ЛСР: студии от 4 млн ₽, метро Гражданский проспект 15 минут пешком. Цены, планировки, отзывы 2026.
ЖК Ясно.Янино от КВС: цены и условия покупки 2026
ЖК Ясно.Янино от КВС: евро-1 от 7 629 тыс., ставка 13.9%, ПВ от 1.5 млн. Обзор планировок, инфраструктуры, транспорта и реальных платежей.
ЖК Ручьи от ЛСР в Красногвардейском: обзор 2026
ЖК Ручьи от ЛСР: цены от 7,3 млн, до метро Академическая 15 мин автобусом. Обжитой район, чистовая отделка, евро-1 от 60 тыс./мес. Честный обзор плюсов и минусо
ЖК «Город звёзд» Setl Group: обзор, цены и планировки 2026
Полный обзор ЖК «Город звёзд» от Setl Group в Новосаратовке. Реальные цены 5,75–6,3 млн, рассрочка 5 по 20, вентфасад, кварцвинил, сдача 2029–2030.
ЖК Enfield в Буграх: малоэтажка у леса — обзор 2026
ЖК Enfield Бугры: цены от 10 650 тыс., рассрочка 2 года, чистовая отделка. Малоэтажный комплекс на севере СПб — кому подойдёт и стоит ли брать.
ЖК Югтаун от КВС: малоэтажный квартал на юге СПб — обзор 2026
Обзор ЖК Югтаун от КВС на Пулковских высотах: цены на двушки от 9 млн, планировки, детсад и школа, 7 минут до метро Московская, сравнение с Мурино.
Военная ипотека 2026: условия, программы и ЖК СПб
Военная ипотека в 2026 году: сумма до 4,27 млн ₽, ставка 6,75%. Какие ЖК Петербурга аккредитованы и как купить квартиру по НИС.
Умный дом в новостройках СПб: ТОП ЖК со smart-технологиями 2026
Умный дом в новостройках СПб 2026 — какие ЖК предлагают smart-квартиры, что входит, сколько стоит и стоит ли переплачивать. Реальный обзор.
Студии и евро-однушки для сдачи в аренду в СПб 2026
Где купить студию или евро-1 для сдачи в аренду в Петербурге. Локации, цены, доходность 8–12%. Новосаратовка, Девяткино, Мурино — честный разбор 2026.
Страховка при ипотеке: сколько стоит и как сэкономить
Страхование при ипотеке в 2026: сколько стоит (~20 тыс/год), что страхуется, Сбербанк vs своя страховая, как законно сэкономить и что будет, если не платить.
Созаёмщик в декрете: как получить ипотеку 2026
Жена в декрете — не приговор для ипотеки. Как взять семейную ипотеку, когда созаёмщик не работает: банки, документы, лайфхаки с маткапиталом.
Сниженный платёж на период стройки: как работает
Сниженный платёж по ипотеке на период строительства: 1800 руб/мес вместо 80 тыс. Что это, траншевая ипотека, риски резкого роста платежа и стратегия рефинансиро
Рассрочка «5 по 20»: как работает, расчёт и выгода vs ипотека
Рассрочка «5 по 20» от Setl Group: механика, расчёт на квартиру 6 млн, сравнение с ипотекой 18%, стратегия «продай старое + вклад». FAQ.
Как продать квартиру в ЖК Новоселье: цены и инструкция 2026
Пошаговая инструкция продажи квартиры в ЖК Полис Новоселье. Реальные цены 5 500–5 700 тыс., срок 1,5–2 месяца, комиссия 3%, документы для ипотеки Сбербанк.
ЖК PLUS Пулковский: обзор сданных корпусов 2026
ЖК PLUS Пулковский от ПСК: первые 3 корпуса сданы, ещё 5 — до июня 2026. Потолки 3 м, школа с 2 бассейнами. Ипотека МКБ 8%/7 лет, платёж от 56 тыс. Честный обзо
ЖК Заречный парк от ПИК в Восточном Мурино: обзор 2026
ЖК Заречный парк от ПИК в Восточном Мурино: цены двушек от 8,8 млн, чистовая отделка, сдача 2028, ставка Совком 5%. Честный разбор плюсов и минусов.
Парадный Ансамбль vs PLUS Пулковский: что выгоднее в 2026
Сравниваем Парадный Ансамбль и PLUS Пулковский по ценам, платежам и выгоде. Цифры из реальной практики: экономия 2.5-3 млн за 2 года ожидания.
Опека при продаже квартиры с долей ребёнка 2026
Когда нужна опека при продаже квартиры, а когда нет. Условия, сроки, что будет если ребёнок прописан но не собственник. Практика 2026.
Новостройки СПб с закрытым двором: ТОП ЖК 2026
ТОП новостроек Петербурга с закрытым двором без машин. Реальные ЖК с ценами, фото и честными плюсами/минусами — подборка 2026.