Застройщики СПб: Группа ЛСР сдаёт три ЖК, Setl Group запускает новый проект в Приморском

Март 2026 года выдался насыщенным для крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Передают ключи, анонсируют новые очереди и борются за покупателей в условиях высоких ипотечных ставок.

Группа ЛСР: сдача трёх домов в марте

Группа ЛСР — один из крупнейших застройщиков России — в марте 2026 года завершила строительство трёх жилых корпусов в разных районах Петербурга:

ЖК «Цивилизация на Неве» (Невский район) — 480 квартир, дом сдан с опережением графика на 1 месяц
ЖК «Новый Лесснер» (Выборгский район) — корпус 3А, 312 квартир
ЖК «Ручьи» (Красногвардейский район) — очередная секция масштабного ЖК-комплекса

По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), Группа ЛСР сохраняет показатель переноса сроков на уровне менее 5% — один из лучших результатов среди крупных девелоперов Северо-Запада.

«Мы ввели в эксплуатацию более 180 тысяч квадратных метров в первом квартале 2026 года. Все объекты сданы в согласованные с покупателями сроки», — сообщила пресс-служба Группы ЛСР.

Setl Group анонсировал новый ЖК в Приморском районе

Один из лидеров рынка — Setl Group — зарегистрировал проектную декларацию на новый жилой комплекс в Приморском районе. Проект расположится на Мебельной улице, вблизи станции метро «Беговая».

Предварительные параметры:

Площадь участка: 4,2 га
Общая жилая площадь: около 85 000 м²
Количество квартир: 1 100–1 200
Срок сдачи: 2028–2029 год
Цены: старт продаж ожидается в мае 2026 года

Приморский район остаётся одним из самых востребованных в СПб — здесь сосредоточена значительная часть новостроек, а развитие инфраструктуры (новые школы, дорожная сеть) продолжается.

Главстрой: проблемы с дольщиками «Северной долины» решены

Главстрой урегулировал затянувшийся конфликт с дольщиками одного из корпусов «Северной долины» — задержка составила около 14 месяцев. Застройщик компенсировал неустойку и передал квартиры в феврале–марте 2026 года.

«Северная долина» остаётся самым масштабным жилым проектом СПб по числу квартир — в комплексе уже более 25 000 семей.

Как выбрать надёжного застройщика

При выборе новостройки важно проверять застройщика по нескольким параметрам:

Рейтинг ЕРЗ — показывает историю переносов сроков
Эскроу-счета — обязательны для новых проектов, деньги защищены
Финансовое состояние — крупные публичные компании (ЛСР, Setl, Эталон) прозрачнее небольших региональных застройщиков
Репутация в отзывах дольщиков — изучите форумы дольщиков конкретного ЖК

Актуальный каталог всех застройщиков СПб с рейтингами доступен на сайте PLEADA. Наши эксперты также помогут проверить конкретный проект перед сделкой — получите консультацию бесплатно.