Застройщики и банки под особым контролем

На Всероссийском жилищном конгрессе обсудили острые проблемы строительной отрасли. Рынок жилья переживает сложный период — спрос упал, особенно в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Прогноз Минстроя на 2024 год

Министерство строительства прогнозирует снижение объемов вводимых квадратных метров в следующем году. Это коснется как многоэтажного строительства, так и частного сектора. Эксперты связывают замедление с высокими процентными ставками и снижением покупательской способности граждан.

Рост затрат на кредиты

Если цены на стройматериалы наконец-то перестали расти, то финансовая нагрузка на застройщиков только увеличивается. Затраты на обслуживание кредитов выросли в разы из-за повышения ключевой ставки ЦБ. Многие компании вынуждены пересматривать графики строительства и искать новые источники финансирования.

Усиление контроля

Регуляторы решили ужесточить надзор за деятельностью застройщиков и банков. Это должно обеспечить защиту интересов дольщиков и стабильность на рынке недвижимости. Особое внимание уделят финансовой дисциплине и своевременному завершению объектов.

Для потенциальных покупателей квартир это означает, что нужно внимательнее подходить к выбору застройщика и проверять его финансовое состояние.

---

Источник: НСП