Вторичное жилье дорожает вдвое быстрее новостроек

Снижение ключевой ставки Центробанком привело к росту спроса на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и России в целом. Однако этот спрос распределяется неравномерно между первичным и вторичным рынками.

Почему растёт спрос на вторичку

Дешевеющая ипотека делает доступнее стандартные кредитные программы. Именно на такие программы чаще покупают вторичное жилье — оно уже готово к заселению, не требует ожидания. Первичный рынок (новостройки) привлекает другой сегмент покупателей с более специфическими предложениями.

Цифры роста

Вторичное жилье подорожало на 3,6%, в то время как новостройки — только на 1,8%. Это означает, что спрос на готовые квартиры растёт вдвое быстрее, чем на долгостройные объекты.

Что это означает для покупателя

Если вы планируете покупку квартиры, то на вторичном рынке может быть выше конкуренция и цены. Новостройки в этот период могут быть более выгодным вариантом — застройщики вынуждены держать цены более сдержанно.

Источник: НСП

---

Источник: НСП