Однокомнатные квартиры становятся популярнее в новостройках

Застройщики Санкт-Петербурга и России меняют стратегию: доля однокомнатных квартир в запусках новых домов выросла на 2% за последний год. Это свидетельствует о переориентации рынка на более доступный сегмент.

Тренды первого квартала 2026 года

В первом квартале 2026 года средняя площадь квартир в домах, выведенных на рынок, увеличилась на 1-3% по сравнению с предыдущим периодом. Однако при этом площадь среднестатистической квартиры в новостройке оказалась на 2% меньше, чем за тот же период годом ранее.

Это парадоксальное сочетание объясняется активным вводом однокомнатных квартир, которые снижают общий средний показатель. Застройщики явно ориентируются на спрос молодых семей, инвесторов и покупателей с ограниченным бюджетом.

Что это означает для рынка

Такая переориентация отражает реальные потребности петербургского рынка недвижимости. Спрос на доступное жилье остаётся стабильно высоким, а предложение однушек позволяет застройщикам быстрее реализовать проекты и привлечь широкий круг покупателей.

Для инвесторов это может быть интересно: однокомнатные квартиры обычно быстрее сдаются в аренду и имеют хороший потенциал окупаемости.

---

Источник: НСП