Однокомнатки вытесняют просторные квартиры в новостройках

Рынок новостроек Санкт-Петербурга переживает заметный сдвиг в сторону компактного жилья. По данным НСП, доля однокомнатных квартир в запусках новых домов выросла на 2% за последний год.

Парадоксально, но при этом средняя площадь квартир в домах, выведенных на рынок в первом квартале 2026 года, увеличилась на 1-3%. Однако типовая квартира в новостройке стала на 2% меньше по сравнению с тем же периодом годом ранее.

Это противоречие объясняется просто: застройщики сокращают предложение больших апартаментов, одновременно увеличивая долю компактного жилья. Такая стратегия отражает реальный спрос покупателей, которые ищут доступное жилье в условиях экономической неопределённости.

Для инвесторов и покупателей это означает, что на рынке становится всё больше однокомнатных квартир по более привлекательным ценам. Застройщики адаптируются к изменяющимся предпочтениям и финансовым возможностям целевой аудитории.

---

Источник: НСП