Новостройки дорожают медленнее: что происходит на рынке

Темпы роста цен на квартиры в новостройках крупных городов России заметно замедлились. По данным аналитической компании «Циан», в первом квартале 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке составила 210 000 рублей.

Как менялись цены

Это на 3,2% больше, чем в последнем квартале 2025 года. Однако темп роста явно снижается:

• IV квартал 2025: +5,5% к летним ценам
• I квартал 2025: +4,1% к предыдущему периоду
• I квартал 2026: +3,2% к зиме

Что это означает для покупателей

Замедление темпов роста может быть хорошей новостью для тех, кто планирует покупку квартиры. Рынок постепенно теряет динамику, что может создать условия для более выгодных предложений от застройщиков. Однако абсолютные цены остаются на высоком уровне.

Эксперты ожидают дальнейшей стабилизации ценовой динамики на первичном рынке в течение текущего года.

---

Источник: Ведомости