Малые торговые центры захватывают рынок Петербурга

Петербургский рынок коммерческой недвижимости переживает интересные изменения. По данным аналитического агентства Nikoliers, в городе действуют 73 малоформатных торговых центра площадью до 20 тысяч квадратных метров.

Это составляет 25% от общего объема предложения торговых центров на рынке. Такой результат говорит о явном тренде на уменьшение среднего размера торговых комплексов.

Почему малые форматы становятся популярнее

Малоформатные торговые центры привлекают инвесторов и арендаторов несколькими преимуществами. Они требуют меньше капитальных вложений на строительство и содержание. Операционные расходы также ниже, чем у крупных ТЦ. Кроме того, такие центры проще адаптировать под локальные потребности жителей конкретного района.

Для покупателей и арендаторов квартир это означает, что рядом с жилыми комплексами будут появляться удобные магазины и услуги. Развитие малых торговых центров делает районы более привлекательными для проживания и повышает ценность недвижимости.

Тенденция на уменьшение формата торговых центров продолжится и в ближайшие годы, так как это экономически выгодно всем участникам рынка.

---

Источник: НСП