Торговая недвижимость привлекла рекордные инвестиции в России

Первый квартал 2026 года показал беспрецедентный рост инвестиций в торговую недвижимость. По предварительным данным аналитического агентства CORE.XP, в этот сегмент вложили 62 млрд рублей — это абсолютный рекорд для первых трёх месяцев календарного года.

Рекордный рост

Показатель превзошёл результаты прошлого года в 5,5 раза, что свидетельствует о растущем интересе инвесторов к торговым объектам. Руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова подчеркивает, что такой результат демонстрирует восстановление активности на рынке коммерческой недвижимости.

Контраст с общим рынком

Одновременно общий объём инвестиций во все коммерческие объекты сократился на 18% и составил 189 млрд рублей. Это означает, что торговая недвижимость становится всё более привлекательным активом для инвесторов на фоне общего снижения активности на рынке коммерческой недвижимости.

Что это значит

Рост инвестиций в торговые объекты отражает восстановление потребительского спроса и оптимизм инвесторов относительно будущего розничного сектора. Торговые центры и специализированные объекты остаются стабильным источником дохода для портфельных инвесторов.

---

Источник: Ведомости