Эскроу для ИЖС: как защитят частные дома при ипотеке

Дом.РФ предложил расширить систему защиты покупателей на весь рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Речь идёт о распространении эскроу-счетов на все частные дома, приобретаемые с использованием ипотечного кредита.

Что изменится

Сейчас требование об эскроу действует только для получения льготных ипотечных программ. Предложение Дом.РФ предусматривает обязательное использование защищённых счётов при любом ипотечном финансировании строительства частного дома.

Зачем нужно эскроу

Эскроу-счета защищают покупателей от финансовых рисков. Деньги хранятся на специальном счёте и перечисляются подрядчику только после выполнения этапов работ. Это предотвращает ситуации, когда застройщик берёт авансовые платежи и не завершает строительство.

Для кого это важно

Новое требование коснётся всех, кто планирует строить дом на собственном участке с привлечением ипотечных средств. Это особенно актуально для семей, которые хотят получить государственную поддержку при строительстве жилья.

Расширение системы эскроу на ИЖС — это дополнительная гарантия безопасности для покупателей на рынке индивидуального жилищного строительства.

---

Источник: НСП