Клубный дом Манхеттен: престижный адрес на 13-й линии В.О.
Клубный дом «Манхеттен» — элитный жилой проект на 13-й линии Васильевского острова в 10 минутах пешком от метро «Василеостровская». Застройщик — «Винтеко», компания с опытом в бутиковых проектах. Здесь всего 13 квартир: от двухкомнатных 81 м² до пятикомнатных 175 м². Это адрес для тех, кто ценит историческую атмосферу Васильевского острова и нетерпим к компромиссам в площадях.
🏠 Подберём квартиру на Васильевском острове бесплатно Эксперты PLEADA — знатоки рынка ВО. Получить подборку →
О комплексе
«Манхеттен» — метафора нью-йоркского острова, который Васильевский перекликается с ним сеткой линий. 13-я линия В.О. — тихая жилая улица с историческими особняками и хорошей инфраструктурой.
Клубный формат: всего 13 квартир, закрытый двор, консьерж, подземная парковка. Площади — от 81,6 до 175 м². Кухни — от 21,9 до 34,9 м². Это квартиры, в которых можно жить «широко»: принимать гостей, организовать кабинет, детскую игровую.
Расположение и транспорт
Адрес: 13-я линия Васильевского острова.
- Метро «Василеостровская» — 10 минут пешком
- Большой проспект В.О. — 5 минут
- До центра — 15-20 минут на транспорте
- ЗСД — 10 минут, аэропорт — 25 минут
Васильевский остров — один из самых «петербургских» районов. Исторические здания, академическая среда (СПбГУ, Академия художеств), набережные Невы. 13-я линия — спокойная улица, идеальная для жизни с детьми.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 2-комнатная | 81,6 м² | 37,46 млн ₽ |
| 3-комнатная | 113,9–120,3 м² | 57,11–77,97 млн ₽ |
| 4-комнатная | 140,7 м² | 82,82 млн ₽ |
| 5-комнатная | 152,8–175 м² | 85,03–97,09 млн ₽ |
Двухкомнатная 81,6 м² с кухней 31,8 м² — это больше, чем обычная трёшка. Пятикомнатная 175 м² — просторный семейный дом в клубном доме центра города.
Цена за метр: 450 000–560 000 ₽/м². Для Василеостровского района — обоснованный уровень для бизнес-элит.
🏠 Рассчитаем ипотеку на квартиру в Манхеттене Подберём программу с минимальным платежом. Записаться →
Застройщик: Винтеко
«Винтеко» — петербургский девелопер бутиковых жилых проектов. Специализация — штучные клубные дома в исторических локациях с высоким вниманием к архитектурному качеству.
Инфраструктура
Васильевский остров — самодостаточный и культурно насыщенный район:
- СПбГУ, Академия художеств, Горный университет
- Набережные Невы и залива
- Рестораны и кафе Большого проспекта
- Торговые центры и гипермаркеты
- «Новая Голландия» — 20 минут пешком
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ Метро «Василеостровская» — 10 минут пешком
- ✅ Огромные квартиры с просторными кухнями
- ✅ Исторический ВО, академический район
- ✅ Клубный формат — максимальная приватность
- ✅ ЗСД рядом — удобно для автомобилистов
Минусы:
- ❌ Высокий порог входа (от 37,5 млн)
- ❌ Мало лотов — выбор ограничен
- ❌ Парковка в историческом центре
Как купить
- Ипотека от ведущих банков
- Рассрочка от застройщика
- 100% оплата со скидкой
FAQ
Чем ВО отличается от центра города? ВО — тише, академичнее и дешевле на 20-30%. При этом до Невского — 15-20 минут. Многие петербуржцы считают ВО лучшим местом для жизни в городе.
Есть ли подземный паркинг? Да, в клубном доме такого класса паркинг предусмотрен. Количество мест — уточняйте у застройщика.
Есть ли консьерж? В клубных домах Винтеко консьерж-сервис является стандартом. Уточняйте состав услуг.
Когда ввод в эксплуатацию? Актуальные сроки — у застройщика или у PLEADA.
🏠 Нужна консультация по Клубному дому Манхеттен?
Работаем бесплатно для покупателей. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?
Актуальные цены в ЖК Клубный дом Манхеттен
Обновлено: 2026-08-06| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 3-комн. | 113.9 м² — 120.3 м² | 60 млн ₽ | 6 |
| 4-комн.+ | 140.7 м² — 140.7 м² | 87 млн ₽ | 1 |