ЖК «NEWПИТЕР» в Новоселье: кирпичный квартал от ГК ТРЕСТ — купить квартиру в 2026
Масштабный квартал комплексного освоения территории от ГК ТРЕСТ на Питерском проспекте в Новоселье — 42 кирпичных корпуса от 6 до 12 этажей с авторской отделкой входных групп. В продаже 804 квартиры — от однокомнатных за 6,1 млн ₽ до четырёхкомнатных за 15,75 млн ₽. Потолки до 4,75 м в двухуровневых квартирах. Рассрочка на 100%.
«NEWПИТЕР» — не просто ЖК, а целый микрорайон, который строится с 2015 года. Часть корпусов уже сдана и заселена — можно оценить реальное качество и работающую инфраструктуру.
🏠 Хотите подборку квартир в «NEWПИТЕР» под ваш бюджет? Эксперты PLEADA покажут лучшие варианты и рассчитают ипотеку — бесплатно. Получить подборку →
Расположение на карте: Питерский пр-кт, Новоселье
«NEWПИТЕР» расположен на Питерском проспекте в Новоселье — это юго-западное направление от Петербурга, Ломоносовский район ЛО. Один из старейших и крупнейших жилых кварталов в Новоселье — строится с 2015 года.
Что рядом
| Объект | Расстояние | Время |
|---|---|---|
| Метро «Проспект Ветеранов» | — | 15 мин транспортом |
| Метро «Ленинский проспект» | — | 20 мин транспортом |
| КАД (развязка) | 3 км | 5 мин на машине |
| Центр Петербурга | 20 км | 30 мин на машине |
| Аэропорт Пулково | 12 км | 18 мин на машине |
| Стрельна, Петергоф | 10 км | 15 мин на машине |
Локация: плюсы и минусы
Плюсы:
- Обжитой микрорайон — магазины, школы, сады уже работают
- 15 мин до метро «Пр. Ветеранов» — удобнее многих ЖК в Новоселье
- Быстрый выезд на КАД
- Собственная развитая инфраструктура
Минусы:
- Ленинградская область — прописка ЛО
- Нет метро в пешей доступности
- Район активной стройки (новые очереди)
- Загруженность дорог в часы пик
Застройщик: Группа Компаний ТРЕСТ
ГК ТРЕСТ — один из старейших застройщиков Петербурга, работает с 1999 года. Специализация — кирпичное строительство (не панель!) комфорт-класса.
- Опыт: более 25 лет на рынке
- Технология: натуральный кирпич — лучшая теплоизоляция и долговечность
- «NEWПИТЕР» — флагманский проект, 42 корпуса, строится с 2015 года
- Авторский дизайн входных групп — яркие цвета, нестандартная отделка
- Официальный сайт — trest-spb.ru
Архитектура: кирпичные дома с авторским дизайном
Характеристики
- Этажность: 6–12 этажей (малоэтажная застройка!)
- Корпусов: 42 (масштабный проект)
- Технология: кирпичная + кирпично-монолитная + газобетон
- Фасады: натуральный кирпич светлых и тёмных оттенков
- Потолки: 2,7–4,75 м (двухуровневые квартиры!)
- Входные группы: авторский дизайн-проект в ярких тонах
- Колясочные в каждом корпусе
Главная фишка: кирпич и малоэтажность
«NEWПИТЕР» — один из немногих крупных проектов в Новоселье из натурального кирпича (не панели!). Кирпич — лучшая технология по теплоизоляции, звукоизоляции и долговечности. А 6-12 этажей — это камерность и уют, которых не хватает в 25-этажных «человейниках».
Двухуровневые квартиры с потолками 4,75 м
На верхних этажах — двухуровневые квартиры с потолками до 4,75 м. Это полноценный лофт в пригороде: второй уровень можно использовать как спальню или кабинет.
Квартиры: цены и планировки
В продаже 804 квартиры. Обратите внимание: нет студий — минимум однокомнатные. Это редкость для Новоселья.
Цены по комнатности (март 2026)
| Тип | Кол-во | Площадь | Цена от | Цена до | Цена за м² от |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 211 | 31–74 м² | 6,10 млн ₽ | 14,44 млн ₽ | ~197 тыс. ₽ |
| Евро-2-комнатная | 320 | 31–50 м² | 6,28 млн ₽ | 9,69 млн ₽ | ~194 тыс. ₽ |
| 2-комнатная | 22 | 45–104 м² | 8,10 млн ₽ | 19,20 млн ₽ | ~180 тыс. ₽ |
| Евро-3-комнатная | 188 | 48–69 м² | 8,82 млн ₽ | 14,27 млн ₽ | ~184 тыс. ₽ |
| 3-комнатная | 1 | 93 м² | 17,03 млн ₽ | 17,03 млн ₽ | ~183 тыс. ₽ |
| Евро-4-комнатная | 61 | 66–84 м² | 12,09 млн ₽ | 15,75 млн ₽ | ~183 тыс. ₽ |
Данные актуальны на март 2026.
320 евро-двушек — основной формат
320 евро-двухкомнатных (40% объёма) — кухня-гостиная + спальня, площадь 31-50 м², от 6,28 млн ₽. Оптимальный вариант для молодых пар и небольших семей.
Двухкомнатные до 104 м² — что это?
22 двухкомнатные квартиры площадью до 104 м² — это двухуровневые лоты с потолками 4,75 м. Фактически — мини-дом в квартире. Цена до 19,2 млн ₽.
Отделка квартир
Информация об отделке уточняется у застройщика. ГК ТРЕСТ обычно предлагает варианты с чистовой или подчистовой отделкой.
📊 «NEWПИТЕР» или «Тишин» — что выбрать в Новоселье? Эксперты PLEADA сравнят кирпич vs панель и подберут лучший вариант. Сравнить ЖК →
Ход строительства ЖК «NEWПИТЕР»
| Очередь | Корпуса | Срок | Статус |
|---|---|---|---|
| 1-8 очереди | 22 корпуса | 2015–2024 | ✅ Сданы, заселены |
| 9 очередь | 5 корпусов | Март 2025 | ✅ Сданы |
| 10 очередь | 1 корпус | Декабрь 2024 | ✅ Сдан |
| 11 очередь | 8 корпусов | Декабрь 2026 | 🏗 Строятся |
30+ корпусов уже сданы и заселены — можно приехать и увидеть реальное качество. Это не рендеры — это работающий микрорайон.
Транспорт: как добраться
На общественном транспорте
| Направление | Способ | Время |
|---|---|---|
| Метро «Проспект Ветеранов» | Автобус/маршрутка | 15 мин |
| Метро «Ленинский проспект» | Автобус | 20 мин |
| Невский проспект | Метро (с пересадкой) | 40 мин |
На машине
| Направление | Время |
|---|---|
| КАД | 5 мин |
| Центр города | 30 мин |
| Аэропорт Пулково | 18 мин |
| Петергоф | 15 мин |
Условия покупки
| Условие | Доступность |
|---|---|
| Ипотека | ✅ Все 804 квартиры (100%) |
| Рассрочка | ✅ Все 804 квартиры (100%) |
| Военная ипотека | ❌ Нет |
Рассрочка на 100% — но военная ипотека не доступна. Для военнослужащих лучше рассмотреть «Тишин» или «Новаторию» рядом.
Инфраструктура
Уже работает (в сданных очередях)
- Школа — в составе квартала
- Детские сады — несколько, в сданных корпусах
- Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, кафе на первых этажах
- Спортивные и детские площадки во дворах
- Паркинг — наземный
Рядом
- Гипермаркеты — «Лента», «О’Кей» в 5 минутах на машине
- Поликлиника — в микрорайоне
Школы и детские сады
Своя школа и несколько детсадов — уже работают. Это преимущество перед новыми ЖК, где соцобъекты ещё строятся.
Плюсы и минусы: честный разбор
✅ Плюсы
- Кирпичные дома — лучшая технология по теплоизоляции и долговечности
- Малоэтажность — 6-12 этажей (vs 18-25 у панельных конкурентов)
- 42 корпуса — масштабный микрорайон с инфраструктурой
- 30+ корпусов сдано — реальное качество, не рендеры
- Потолки до 4,75 м — двухуровневые квартиры
- Рассрочка 100% — без ипотеки
- Авторский дизайн входных групп — яркие, нестандартные
- Школа и сады уже работают
- 15 мин до метро «Пр. Ветеранов»
❌ Минусы
- Нет военной ипотеки — важно для военнослужащих
- Цены от 6,1 млн — дороже панельных аналогов
- Ленинградская область — прописка ЛО
- Нет студий — минимум однокомнатные
- Район строится — шум, пыль от новых очередей
Сравнение с конкурентами в Новоселье
| ЖК | Застройщик | Цена от | Квартир | Технология | Этажность | Военная |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NEWПИТЕР | ТРЕСТ | 6,10 млн | 804 | Кирпич | 6-12 | ❌ |
| Тишин | ЕДИНО | 5,20 млн | 1 197 | Панель | 11-12 | ✅ |
| Новатория | Новастрой | 3,82 млн | 1 077 | Кирпич-монолит | 9-12 | ✅ |
| ЛесART | ЕДИНО | 6,17 млн | 514 | Панель | 11 | ✅ |
| Загляденье | Л1 | 3,80 млн | 383 | Панель | 12 | ✅ |
«NEWПИТЕР» vs конкуренты
- Единственный полностью кирпичный проект в Новоселье — остальные панель или монолит
- Самая малоэтажная застройка — 6-12 этажей vs 11-25 у конкурентов
- 30+ сданных корпусов — у конкурентов ещё стройка
- Дороже по входу, но качество строительства выше
Для кого подойдёт «NEWПИТЕР»
🎯 Семьи с детьми: 320 евро-двушек, 188 евро-трёшек, 61 четырёхкомнатная. Школа и сады уже работают. Малоэтажные кирпичные дома — тише и теплее.
🎯 Любители лофтов: Двухуровневые квартиры с потолками 4,75 м — настоящий лофт в пригороде. До 104 м² площади.
🎯 Те, кому важно качество: Натуральный кирпич — дороже панели, но долговечнее и комфортнее. 30+ сданных корпусов — можно оценить реальное качество.
❌ Не подойдёт:
- Военнослужащим (нет военной ипотеки)
- Тем, кто ищет студии (их здесь нет)
- Бюджетным покупателям (от 6,1 млн — дороже панели)
Часто задаваемые вопросы
Когда сдадут новые корпуса «NEWПИТЕР»?
8 корпусов 11-й очереди — декабрь 2026. Основная часть (30+ корпусов) уже сдана и заселена.
Кирпичные дома — в чём разница с панелью?
Кирпич — лучшая теплоизоляция (теплее зимой, прохладнее летом), звукоизоляция (тише) и долговечность (100+ лет vs 50-75 у панели). Дороже, но комфортнее.
Есть ли военная ипотека?
Нет. Доступна стандартная ипотека и рассрочка (на 100% квартир). Для военной ипотеки — смотрите «Тишин» или «Новаторию» рядом.
Есть ли школа и детский сад?
Да, школа и несколько детсадов уже работают в сданных очередях квартала.
Кто застройщик?
ГК ТРЕСТ — один из старейших застройщиков Петербурга (с 1999 года). Специализация — кирпичное строительство. Сайт: trest-spb.ru.
🏠 Готовы выбрать квартиру в «NEWПИТЕР»? Эксперты PLEADA помогут подобрать планировку и оформить покупку — бесплатно. Получить консультацию →
Читайте также
- ЖК «Тишин» в Новоселье — обзор и сравнение
- ЖК «Новатория» в Новоселье
- Новостройки Ломоносовского района — полный обзор
Цены актуальны на март 2026. Для получения актуальной подборки обратитесь к экспертам PLEADA.
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?
Актуальные цены в ЖК Новоселье
Обновлено: 2026-08-07| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 20.8 м² — 27.7 м² | 4.3 млн ₽ | 137 |
| 1-комн. | 30.6 м² — 33.4 м² | 6.4 млн ₽ | 43 |
| 2-комн. | 29.4 м² — 50.8 м² | 5.8 млн ₽ | 145 |
| 3-комн. | 45.0 м² — 62.5 м² | 9.1 млн ₽ | 32 |
| 4-комн.+ | 57.2 м² — 57.2 м² | 12 млн ₽ | 2 |
