Сампсониевский 32 LEGENDA: обзор ЖК, цены от 25,5 млн, сдача 2026
Сампсониевский, 32 — один из самых интересных проектов LEGENDA по критерию «транспортная доступность». 66 квартир в Выборгском районе, и сразу два метро в пешей доступности: Выборгская в 5 минутах, Петроградская в 10 минутах. Цены от 25 500 000 рублей, сдача в 2026 году.
Если вы хотите квартиру от LEGENDA с максимальной близостью к метро — это ваш вариант. Сампсониевский 32 — единственный текущий проект компании, где метро реально за углом.
Расположение: Выборгский район, два метро рядом
Сампсониевский проспект — одна из ключевых улиц Выборгского района. Дом №32 стоит между двумя станциями метро:
Выборгская (1-я линия) — 5 минут пешком. Отсюда до Сенной площади — 4 остановки, до Гостиного двора — 6 остановок. Всё без пересадок.
Петроградская (2-я линия) — около 10 минут пешком. Популярная станция у Петроградского района — одного из самых престижных в Петербурге.
Наличие двух разных линий в пешей доступности — очень удобно. Если одна ветка закрыта (ремонт, авария) — пользуетесь другой.
Рядом с домом:
- Сампсониевский сад — небольшой парк буквально рядом
- Петроградская сторона — через мост: кафе, рестораны, Каменноостровский проспект
- Выборгская сторона: деловая, жилая, смешанная функция
Квартиры: клубный дом с характером
66 квартир — это действительно камерно. Весь дом — не больше, чем типичный подъезд в Кудрово. Соседи знают друг друга, охрана знает всех жильцов. Атмосфера частного клуба.
Минимальная цена: 25 500 000 рублей. Это однокомнатная или компактная двухкомнатная в зависимости от корпуса.
LEGENDA традиционно проектирует нестандартно: продуманные прихожие, кухни-гостиные, высокие потолки. Для центрального района такие характеристики — норма у хорошего застройщика.
Отдельная ценность: сдача в 2026 году. Не ждать до 2028–2029, как в большинстве других проектов LEGENDA. Если нужна квартира в хорошем месте скоро — Сампсониевский 32 один из немногих вариантов.
Инфраструктура района
Выборгский район у Сампсониевского проспекта — это почти Петроградская сторона. Здесь:
Кафе и рестораны: Несколько заведений прямо на Сампсониевском. До кафешек Петроградки — 10–15 минут пешком.
Торговля: «Перекрёсток», «Лента», сетевые магазины в доступности. Большой торговый выбор на Каменноостровском.
Медицина: Поликлиника Выборгского района, частные клиники на Петроградской.
Спорт: Несколько фитнес-клубов в районе.
Сампсониевский сад: Небольшой парк прямо рядом с домом — хороший вариант для прогулок и пробежек.
Нужна консультация по Сампсониевскому 32? Эксперты PLEADA подберут квартиру и рассчитают ипотеку бесплатно. Получить консультацию →
Плюсы и минусы
Плюсы
- Два метро в пешей доступности (5 и 10 минут)
- Сдача 2026 — ближайшая из всех проектов LEGENDA
- Авторская архитектура и качество LEGENDA
- Выборгский район с хорошей пешеходной средой
- Близость к Петроградской стороне
- 66 квартир — настоящий клубный формат
Минусы
- Цена от 25,5 млн — один из самых дорогих проектов LEGENDA
- Только 66 квартир — ограниченный выбор
- Выборгский район — менее «статусный», чем Петроградский
- Плотная городская застройка вокруг — мало природы рядом
Для кого подходит Сампсониевский 32
Тем, кто ценит транспортную доступность больше всего. Два метро в 5 и 10 минутах — это максимум, что может предложить Петербург.
Покупателям, которым нужно въехать скоро. Сдача 2026 — заезд уже в этом году или в начале следующего.
Инвесторам в аренду. Выборгская + Петроградская = высокий спрос от арендаторов.
Покупателям статусного жилья. 66 квартир, авторская архитектура, центральный район. Это бизнес-класс по всем параметрам.
Фотографии Сампсониевского 32 LEGENDA
Нужна консультация по Сампсониевскому 32? Эксперты PLEADA подберут квартиру и рассчитают ипотеку бесплатно. Получить консультацию →
Часто задаваемые вопросы
Когда сдаётся Сампсониевский 32? Сдача запланирована на 2026 год — один из ближайших к сдаче проектов LEGENDA.
Сколько стоят квартиры? От 25 500 000 рублей. Всего 66 квартир клубного формата.
Есть ли рядом метро? Два метро: Выборгская (5 минут пешком) и Петроградская (10 минут пешком).
Можно ли купить в ипотеку? Да. Семейная ипотека, IT-ипотека, стандартные программы. PLEADA поможет подобрать оптимальный банк.
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?
Актуальные цены в ЖК Сампсониевский, 32
Обновлено: 2026-08-05| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 2-комн. | 35.6 м² — 54.8 м² | 24.1 млн ₽ | 23 |
| 3-комн. | 58.0 м² — 71.9 м² | 27.6 млн ₽ | 31 |
| 4-комн.+ | 78.3 м² — 106.8 м² | 37.2 млн ₽ | 16 |
Сравним объекты по цене, локации, сроку сдачи и сценарию использования.
Пришлём подборку ЖК с реальными ценами — без спама