Тоннель у моста Александра Невского: что построят в Красногвардейском
КГА Петербурга 25 марта выпустил распоряжение о подготовке ППТ для правобережной развязки у моста Александра Невского. Разработку передали Дирекции транспортного строительства, срок — до 25 марта 2027 года.
Покупаете квартиру в Красногвардейском или Невском районе? Эксперты PLEADA подберут варианты с учётом транспортной доступности. Бесплатно. Получить подборку →
Коротко: открытый тоннель на пересечении Заневского проспекта и Малоохтинской набережной. Расширение до 8 полос. Правобережный съезд с моста Александра Невского. ППТ должны разработать к весне 2027 года.
Что именно собираются строить
Правобережная развязка — точка, где с моста Александра Невского съезжают на правый берег. Сейчас несколько полос сходятся в одну, часы пик превращаются в стандартную пробку.
Проект включает четыре участка:
- Малоохтинская набережная — расширение до 4–8 полос
- Заневский проспект — расширение до 4–6 полос
- Малоохтинский проспект от ул. Таллинской до набережной — 4–8 полос
- Малоохтинский проспект от набережной до Перевозного переулка — 2–4 полосы
Ключевой элемент — открытый тоннель на пересечении Заневского и Малоохтинской. Именно здесь сейчас узко.
Как выглядит проект
По рендеру: тоннель уходит под уровень набережной, верх остаётся открытым. Классика для городских развязок — потоки разводятся без перекрытия улиц на годы строительства закрытого тоннеля.
Что это значит для района
Мост Александра Невского держит на себе половину правобережного трафика в этой части города. Правый берег давно сидит без нормального выезда — и давно об этом знает.
Если проект дойдёт до стройки, Заневский и Малоохтинская разгрузятся заметно. Для тех, кто уже живёт в Красногвардейском, это минус 10–15 минут в пути в часы пик. Для тех, кто сейчас выбирает квартиру рядом с Октябрьской набережной — аргумент в пользу района с горизонтом 5+ лет.
Сроки и следующие шаги
Распоряжение вышло 25 марта. ППТ должны сдать к марту 2027-го — это только документация, не стройка.
Дальше по-петербургски: ППТ → утверждение → проект → торги → стройка. От бумаги до ковша обычно 3–5 лет. Реально выйти на площадку к 2029–2030 году, если не будет переносов (а они в Петербурге случаются).
Частые вопросы
Когда начнётся строительство тоннеля? ППТ должен быть готов к марту 2027 года. После: утверждение, проектирование, финансирование. Реальное начало — ориентировочно 2029–2030 годы. Точных дат нет.
Что такое открытый тоннель? Тоннель без полного перекрытия сверху. Строится быстрее и дешевле закрытого. В Петербурге похожие решения использовались на ЗСД.
Как это повлияет на стоимость жилья рядом? Улучшение транспортной доступности обычно даёт +5–15% к цене после реализации. Но не сейчас — сначала нужно построить.
Следить за развитием проекта можно через официальные публикации КГА. PLEADA отслеживает транспортную повестку района и учитывает её при подборе квартир — особенно в Невском и Красногвардейском.
Хотите квартиру в Красногвардейском или рядом с мостом Александра Невского? Подобрать варианты →
Смотрите также:
Что подорожает после стройки? Подберём ЖК на опережение
Для чего покупаете квартиру?