Коллекционный дом 1919: цены и планировки 2026 — от 16,1 млн
68 квартир, 12 лотов в продаже, сдача через полгода. Студия — от 16,1 млн, четырёхкомнатный евро с видом на город — от 119 млн. Пешком до Московских ворот — пять минут. Коллекционный дом 1919 от Element Development — один из немногих клубных домов в Московском районе, где архитектура сделана всерьёз, а не для буклета.
Хотите купить квартиру в Коллекционном доме 1919? Эксперты PLEADA помогут с выбором лота и сопровождением сделки. Получить консультацию →
Сколько стоят квартиры в Коллекционном доме 1919 в апреле 2026?
На сегодня в продаже 12 лотов. Разброс большой — от компактной студии до четырёхкомнатного пентхауса с террасой:
| Тип | Лотов | Площадь | От | До |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | 20–27 м² | 16,1 млн ₽ | 18,9 млн ₽ |
| 2-комн. | 2 | 49 м² | 30,6 млн ₽ | 34,4 млн ₽ |
| 2-комн. евро | 3 | 37–77 м² | 27,1 млн ₽ | 87,9 млн ₽ |
| 3-комн. евро | 3 | 57–81 м² | 33,6 млн ₽ | 72,9 млн ₽ |
| 4-комн. евро | 2 | 102–106 м² | 119,3 млн ₽ | 119,6 млн ₽ |
Разброс внутри одного типа объясняется не только этажом, но и видовыми характеристиками и вариантом отделки. Двухкомнатные евро, к примеру, различаются по площади вдвое — 37 против 77 м². По сути разные квартиры под одним именем.
Цена квадратного метра в самых дорогих лотах уходит далеко за 1 млн — нормально для клубного дома премиум-класса в пяти минутах от метро.
Какие планировки есть в 1919: пентхаусы, двусветные и не только
Вот в чём подвох клубных домов: планировок мало, и каждая — штучная. Здесь это скорее преимущество.
Студии, 20–27 м² — компактные, но с потолками 3,02 м. Для студии это совсем другое ощущение пространства, чем типовые 2,6–2,7 м в массовом сегменте. Два лота, выбор небольшой.
Двушки и евродвушки — самый широкий выбор по бюджету. Евроформат от 27,1 млн даёт кухню-гостиную без перегородки и хорошую инсоляцию. Лоты на 77 м² — полноценная семейная квартира, просто без отдельной гостиной.
Трёхкомнатные евро, 57–81 м² — три лота, ценовой разлёт 33,6–72,9 млн. Разница в этаже, виде и планировочном решении. Стоит смотреть конкретные лоты.
Четырёхкомнатные евро с пентхаусом, 102–106 м² — потолки до 5,68 м, двусветное пространство плюс терраса на крыше. Два лота по ~119 млн. Такие форматы в Петербурге редкость даже в премиуме.
Весь дом — монолитно-каркасная технология, фасад классический с каменными карнизами. Никакого навесного сайдинга.
Пять вариантов отделки — что выбрать?
Element Development сделал нетипичный шаг для рынка: пять готовых вариантов отделки плюс возможность индивидуального проекта под заказ. Для клубного дома это логично — покупатели в этом сегменте редко хотят одинаковые интерьеры.
Пять вариантов отделки — пять разных концепций цвета, материалов и напольных покрытий. Конкретные наименования и стоимость уточняются на этапе переговоров, но сам факт выбора здесь ценен: вы не получаете навязанный «скандинавский минимализм», который потом переделываете через год.
Индивидуальный проект — опция для пентхаусов с нестандартной высотой и террасой.
Присматриваетесь к 1919? Эксперты PLEADA подберут лучший лот под ваш бюджет бесплатно. Получить подборку →
Почему метро Московские ворота — важный аргумент
Пять минут пешком до станции в Московском районе — редкая история для дома такого класса. Обычно клубные дома либо в центре с пробками, либо в тихих локациях без метро.
Московские ворота — синяя ветка (Московско-Петроградская). До Сенной площади: 5 минут. До Московского вокзала: 10 минут.
Сам квартал вокруг ул. Коли Томчака — сложившийся, без долгостроев. Московский проспект с крупной инфраструктурой — в шаговой доступности.
Про ипотеку: объект строящийся, сдача IV квартал 2026. Стандартные программы действуют. Семейная ипотека, если подходите по условиям, — вариант рассмотреть.
Часто задаваемые вопросы
Когда сдача и можно ли успеть с ипотекой? Сдача запланирована на IV квартал 2026. До этого момента ипотечные программы для строящегося жилья действуют в полном объёме.
Сколько квартир осталось в продаже? По данным апреля 2026 — 12 лотов из 68. Дом клубный, квартиры штучные. Когда разойдутся — только вторичка.
Что входит в пять вариантов отделки? Пять концепций с разными материалами и стилями, плюс опция индивидуального проекта. Конкретные спецификации и стоимость уточняются при бронировании лота.
Смотрите также:
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?