ARTSTUDIO M103 — обзор 2026: дом уже сдан, 2 квартиры остались

ЖК ARTSTUDIO M103 от RBI — уже сдан! Дом введён в эксплуатацию в июне 2024 года. Это означает: вы покупаете не «воздух» и обещания, а готовую квартиру в кирпично-монолитном доме. Осталось только две квартиры! Студии от 11,6 млн ₽ (26,7 м²). Адрес: улица Ташкентская 6/2, Московский район. Метро «Московские Ворота» — 5 минут транспортом.

Предупреждение: если вас заинтересовал ARTSTUDIO M103 — действуйте быстро. Две оставшиеся квартиры — это финал продаж. После них дом полностью распродан.

Нужна консультация по ARTSTUDIO M103? Эксперты PLEADA подберут лучшую планировку и рассчитают ипотеку бесплатно. Получить консультацию →

Что такое ARTSTUDIO M103

ARTSTUDIO — серия проектов RBI, в которой застройщик фокусируется на творческом образе жизни. M103 — это адресная часть названия: улица Ташкентская, дом 6/2, Московский район.

Кирпично-монолитная технология — та же, что и в Струнах на Шостаковича. Это добротная, тёплая, долговечная конструкция. В готовом доме особенно приятно: можно войти, потрогать стены, услышать соседей (или не услышать — монолит хорошо гасит звук).

14 рендеров при наличии уже готового дома — это редкость. Обычно рендеры нужны для продажи «на бумаге». Здесь они хорошо показывают, каким дом задумывался — и можно сверить с реальностью.

Концепция ARTSTUDIO: современный арт-дизайн в общих зонах, нестандартные планировки, акцент на молодую активную аудиторию. Московский район — не первое, что приходит в голову при слове «арт», но здесь важна близость к центру и метро.

Московский район — один из самых сбалансированных в Петербурге. Московский проспект с его архитектурой сталинского ампира, хорошая транспортная связь с центром, развитая инфраструктура. Улица Ташкентская — в глубине района, тихая.

Цены и планировки

По данным TrendAgent на март 2026 года — дом сдан, остались только:

Тип	Площадь, м²	Цена от	Осталось
Студия	26,7	11,6 млн ₽	2 квартиры

Студии 26,7 м² — это компактный, но рабочий формат для одного человека. В Московском районе в готовом кирпично-монолитном доме от надёжного застройщика за 11,6 млн — предложение редкое.

Для сравнения: аналогичные студии на вторичном рынке Московского района в домах хорошего качества — от 10–13 млн. То есть цена Artstudio M103 находится на уровне вторички, при этом дом новый, с современными инженерными системами, хорошими лифтами и отделкой общих зон.

Почему осталось только 2 квартиры? Потому что проект пользовался спросом — дом распродан почти полностью. Финальные квартиры в хороших проектах часто продаются по причинам отказа или смены планов других покупателей.

Ипотека на готовое жильё: банки охотно кредитуют готовые дома, ставки часто ниже, чем на строящееся. Плюс нет риска «замороженной стройки» — дом стоит, ключи можно получить сразу.

Район и транспорт

Московский район — один из лучших «спальных» районов Петербурга. Красивый Московский проспект, метро, хорошая инфраструктура, относительная тишина вдали от центра.

Транспортная доступность:

• Метро «Московские Ворота» — 5 минут транспортом. Красная ветка (2). До Технологического института — 2 остановки. До Площади Восстания — 4 остановки. До Невского проспекта — 5 остановок.
• Прямые маршруты в аэропорт Пулково — 20–25 минут.

Московский проспект — главная транспортная артерия района. Метро, автобусы, трамваи — всё здесь.

До центра: 20–25 минут на метро. Отличная доступность для Московского района.

Инфраструктура

Торговля:

• ТРЦ «Галерея» — 15 минут на метро, один из лучших ТРЦ города
• «МЕГА Дыбенко» и «Лента» — в радиусе доступности
• Вдоль Московского проспекта — масса сетевых магазинов

Образование:

• Несколько школ в районе
• ГУАП, ИТМО (Кронверкский) — транспортом

Культура:

• Московский проспект — архитектурная прогулка по сталинскому ампиру
• Парк Победы — 20 минут пешком
• ЦПКиО — 25 минут на транспорте

Медицина:

• Сеть частных клиник вдоль Московского проспекта
• «СМ-Клиника» — рядом

Застройщик RBI

RBI, ARTSTUDIO M103 — готовый дом. Уже можно зайти на сайт Росреестра и убедиться, что дом введён в эксплуатацию. Это самая надёжная форма гарантии: никаких ДДУ и эскроу — просто покупка готового жилья от застройщика.

30 лет репутации, кирпично-монолитная технология, финальные квартиры в полностью распроданном проекте — всё это говорит само за себя.

Плюсы и минусы ARTSTUDIO M103

Плюсы:

✅ Дом уже сдан (июнь 2024) — никакого ожидания. Получить ключи можно сразу после сделки.

✅ Кирпично-монолитная конструкция — тепло, тихо, долговечно.

✅ 5 минут до метро Московские Ворота — отличная доступность.

✅ Ипотека на готовое жильё — часто по более низкой ставке.

✅ Московский район — сбалансированный, развитый, с хорошей репутацией.

✅ RBI = надёжность — уже подтверждённая фактом сдачи дома.

Минусы:

❌ Остались только 2 квартиры — очень ограниченный выбор.

❌ Только студии (26,7 м²) — компактный формат.

❌ Цена 11,6 млн за 26,7 м² — стоимость квадратного метра высоковата, но это новый дом.

Нужна консультация по ARTSTUDIO M103? Эксперты PLEADA помогут с одной из двух оставшихся квартир. Торопитесь! Получить консультацию →

FAQ по ARTSTUDIO M103

Дом действительно уже сдан? Да. ЖК ARTSTUDIO M103 введён в эксплуатацию в июне 2024 года. Можно проверить в ЕГРН.

Сколько квартир осталось? По данным на март 2026 года — только 2 квартиры. Это финальные лоты в проекте.

Можно ли взять ипотеку на ARTSTUDIO M103? Да. Это готовое жильё от застройщика. Банки аккредитуют такие объекты. Часто ставки на готовое жильё ниже, чем на строящееся.

Можно ли сразу въехать после покупки? Да, дом сдан. После оформления сделки и получения ключей — можно делать ремонт и заезжать.

Почему ARTSTUDIO называется M103? M103 — это адресный код: улица Ташкентская 6/2, Московский район. RBI использует такую систему именования для серии ARTSTUDIO.

Читайте также

• Все ЖК RBI в Санкт-Петербурге — полный список проектов
• Новостройки Московского района — другие варианты
• ЖК МИРЪ — ещё один сданный проект RBI в Центральном районе